よくあるご質問

• 土地探しからのご相談は、可能ですか？

  可能です。建主さんのうち、約半数の方は土地探しからご相談されています。

  信頼できる不動産屋さんと連携をしながら、土地探しをお手伝いしています。 また、資金計画の面もサポートします。ご希望があれば、住宅ローンやライフプランを 総合的に相談できる出来るファイナンシャルプランナーの方もご紹介します。

• 総工事費用について目安はありますか？

  直近では、延べ面積 30 坪前後の建物で、3400 万円（税抜）からの実績があります。（令和 6 年度）

  「総工事費用」は、解体や造成・地盤改良の有無、電気・水道・ガス各引込の有無等によって大きく異なります。
  上記に挙げた数字は、これら工事費を除いた金額としてのデータ実績です。
  ただし、別途工事として解釈されることが多い一定量の造作家具や屋外配管工事は含めた形で、数字を出しています。

• 総工事費用に含めていない工事には、（Ａ02に挙げた工事以外に）どんな内容がありますか？

  主に補助冷暖房／照明器具／カーテン（ブラインド）／外構工事の４つです。

  補助冷暖房工事（エアコン・ストーブ類）、照明器具工事、カーテン工事と外構工事は、 その内容や仕様により金額が大きく異なるため、誤解のないように分けています。 また、設計費（図面作成、確認申請等手続きと申請手数料、構造計算費）を別途いただいております。

• その他、必要な諸経費にはどんな内容がありますか？

  火災保険／ローン関係諸経費／印紙代／祭礼費／登記費用／引越し費用などがあります。

  建替えのお住まいの場合には、仮住まい費用や家財の処分費（解体工事費の内容外）も必要です。
  土地探しからの家づくりの方は、土地費用以外に、土地登記費用や仲介手数料等がかかります。
  予測可能な範囲の諸費用は、最初に行う資金計画や概算見積提出の際に、併せてご提示します。

• ⾧期優良住宅、性能評価住宅、低炭素住宅、ZEH 住宅の建築は可能ですか？

  申請費用は別途必要ですが、⾧期優良住宅、性能評価住宅は、弊社のベースのままで、ほぼ対応が可能です。多くの実績があります。

  ゼロエネ住宅については、創エネ等の設備機器を付加することで容易に対応できます。 長期優良住宅については以前から取り組んでおり、注文住宅でありながら既にに多くの実績があります。

• 相談した時にどの時点から費用がかかりますか？

  基本プランが合意した時に、費用をいただいています。

  詳しくは、【設計から完成まで】をご覧ください。

• 着工までの設計期間は、どれ位かかりますか？

  各種申請の期間まで含めると、６ヶ月位～が比較的多いです。

  「敷地調査の開始からプラン提案、設計打合せ、着工前の各種申請」を設計期間としますと、 その長さは建主さんによって様々です。お仕事のご都合等で打合ペースがゆっくりな場合など、 １年を超える場合もあります。まずは、お早めのご相談をお勧めします。

• 工期はどれ位かかりますか？

  延床面積30～40坪の場合で、基礎着工からお引渡しまで6～7ヶ月が目安です。

  工期は、敷地条件や建物の仕様等にも左右されますので、最終的には個別に検討し、ご相談しております。

• アフターメンテナンス（家検サービス）の期限や費用は？

  期限はございません。毎年の定期点検は、費用をいただいておりません。

  所有される方が変わっても、ご家族やお身内である場合には、原則としてサービスは継続させていただきます。 詳しくは、【家検サービス】をご覧ください。