築年代の違う二世帯住宅のリノベーションです。

築50年程の旧家と築27年の増築部があり、建て主さんは旧家の方へ仮住まい中。

増築部を先に工事し、完成したら今度はこちらを仮住まいとして旧家の工事を行います。

大きく改修する部分として、和室とＤＫを一体的なＬＤＫ空間へと間取り変更します。

まず耐震診断を行い、その結果を元に今回の工事範囲で可能な耐震補強を計画しました。

１階の8帖旧和室廻りに、構造用合板の耐力壁４か所とステンレス筋交い（コボット）１カ所を新設。

補強後の３Ｄシミュレーションをお見せして、今と比べて地震に対する１階の揺れが抑えられることも確認。

２階は内装変更のみのため、家全体の耐震性を満遍なく補強することは難しいですが、

１階の最も大きな空間であるＬＤＫの耐震性を高めることは有効ですね。

当時はそれが当たり前だったスカスカの断熱材も、床・壁・天井全て交換して、現在の省エネ基準まで

断熱性能を高めます。今年の冬はきっと、快適なＬＤＫで過ごせるはずです。

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